Aktuell

Wir freuen uns, Ihnen mitzuteilen, dass die Baufreigabe für die neue Überbauung «55/66 Leutschenbach» erteilt wurde. Der Baustart ist planmässig im April 2026 erfolgt.

Aktuelle Aufnahme der Baustelle (www.baucam.ch)

Projekt

Raum für neues Wohnen


Bis zum Sommer 2029 entstehen auf dem Areal an der Thurgauerstrasse 66 und der Leutschenbachstrasse 55 zwei moderne Hochhäuser. In hochwertiger und nachhaltiger Bauweise realisieren wir hier 374 attraktive Mietwohnungen mit einem breiten Wohnungsmix.

Lebendiges Erdgeschoss, grosszügige Terrasse


Das Erdgeschoss wird zum Treffpunkt und bereichert das Quartier mit publikumsorientierten Nutzungen – angedacht sind beispielsweise eine Coop-Filiale, ein Gastronomie- und verschiedene Dienstleistungs-Konzepte. Ein besonderes Highlight sind die gemeinschaftlich nutzbaren Terrassen über den Erdgeschossen.

Nachhaltigkeit aus Überzeugung


In diesem Projekt werden höchste Nachhaltigkeitsanforderungen erfüllt. Dies belegen die Zertifizierungen nach «SNBS Gold Hochbau» und Minergie-P. Dafür setzen wir auf eine ressourcenschonende Bauweise mit minimaler grauer Energie und hoher Wiederverwendbarkeit der Materialien sowie auf eine erneuerbare Energieversorgung 
mit Erdsonden und Photovoltaik. Ein innovatives Schwammstadt-Konzept im Aussenraum mit extensiver Begrünung, sickerfähigen Belägen und gezielter Regenwassernutzung rundet das ökologische Profil optimal ab.

Fragen und Antworten

  • Was gehört zum Perimeter «ZH-Leutschenbach»?

    Der Perimeter befindet sich zwischen der Thurgauerstrasse und der Leutschenbachstrasse auf der Höhe der Tramhaltestelle «Örlikerhus».

  • Wer ist Eigentümerin des Areals?

    Das Areal ist im Besitz der CPV/CAP Pensionskasse Coop.

  • Plant die Pensionskasse, das Projekt oder Teile davon zu veräussern?

    Die Pensionskasse ist verpflichtet, die Gelder ihrer Versicherten langfristig anzulegen, um die Pension sicherzustellen. Sie hält ihre Immobilien über Generationen. Eine Veräusserung an Dritte ist nicht vorgesehen.

  • Wie hoch sind die Hochhäuser?

    Die Hochhäuser werden 60 Meter hoch.

  • Werden die Nachbargebäude beschattet?

    Der Schattenwurf ist für die Nachbarschaft unproblematisch. Beschattet wird in erster Linie die Verkehrsfläche der Thurgauerstrasse.

  • Was werden die neuen Wohnungen kosten?

    Die Mieten werden sich im Rahmen der Marktmieten in Leutschenbach bewegen. Die exakten Preise liegen aber voraussichtlich ein Jahr vor der Fertigstellung der Wohnungen vor. Ab dann ist auch die Vermietung möglich. Die Preise hängen von der Positionierung innerhalb des Hochhauses ab.

  • Wann sind die neuen Wohnungen bezugsbereit?

    Nach heutigem Planungsstand sind die neuen Wohnungen im Frühling 2029 bezugsbereit.

  • Wie lange müssen die Nachbarn mit Baulärm und Emissionen 
leben?

    Der Baustart ist im April 2026 geplant. Wir gehen von einer Bauzeit von knapp drei Jahren aus. Wir sind zusammen mit den Planern und den Bauunternehmen dafür besorgt, dass der Baulärm und andere Emissionen in dieser Zeit so gering wie möglich ausfallen.
     
    Nicht alle Bauphasen sind gleich belastend. Nach Vorliegen der Baubewilligung wird ein Terminplan ausgearbeitet, damit die Bewohner des Quartiers und die Anstösser frühzeitig vor Baubeginn über die emissionsstarken und die emissions-schwachen Phasen informiert werden können.

Kontakt

Bei Fragen zum Bauablauf oder zum Projekt können Sie sich jederzeit gerne an uns wenden.
Für dringende Themen, welche die Baustelle betreffen, wenden Sie sich bitte an die Oberbauleitung unter 079 520 90 05.

    *Pflichtfelder



    Datenschutz

    Datenschutz und Datensicherheit sind wichtig für das Projektteam Leutschenbach 55/66 («Projektteam Leutschenbach 55/66»; «wir»). Wir bearbeiten Ihre Personendaten verantwortungsbewusst, in Übereinstimmung mit anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen und gemäss dieser Datenschutzerklärung.

    Inhalt dieser Datenschutzerklärung
    In dieser Datenschutzerklärung informieren wir Sie darüber, wie wir Personendaten erheben und bearbeiten, wenn Sie unsere Website unter https://www.5566.ch («Website») oder SocialMedia-Seiten besuchen, uns kontaktieren oder unsere Leistungen in Anspruch nehmen.

    Verantwortlicher für die Datenbearbeitung
    Für die in dieser Datenschutzerklärung beschriebenen Datenbearbeitungen ist das Projektteam Leutschenbach 55/66 verantwortlich.

    Bei Fragen oder wenn Sie Ihre datenschutzrechtlichen Betroffenenrechte wahrnehmen möchten, kontaktieren Sie uns bitte über kontakt@5566.ch oder schreiben Sie an: Projektteam Leutschenbach 55/66, c/o Creafactory AG, Gotthardstrasse 31, 6300 Zug.

    Bei der Kommunikation und Leistungserbringung bearbeitete Personendaten
    Wir erheben die von Ihnen an uns übermittelten Informationen wie folgt:

    • wenn Sie uns kontaktieren;
    • wenn Sie Dienstleistungen bestellen;
    • wenn Sie sich auf eine Stelle bei uns bewerben;

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    Wenn Sie kostenpflichtige Dienstleistungen bestellen, erfragen wir zudem Ihre Finanzdaten, z. B. Ihre bevorzugte Zahlungsmethode und die Rechnungsadresse.

    Wir bearbeiten auch Personendaten, die wir von Dritten erhalten. Dazu gehören regelmässig Personendaten, die wir in der Korrespondenz oder in Besprechungen mit Kundinnen oder Geschäftspartnerinnen erhalten, z.B. Ihr Name und Angaben zu Ihrer Tätigkeit als Teammitglied der Kundin oder der Geschäftspartnerin.

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    Bereitstellung und Nutzung unserer Website

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    Zu welchen Zwecken wir Ihre Personendaten bearbeiten und auf welcher Basis
    Ihre Personendaten bearbeiten wir primär, um über unser Leistungsangebot zu informieren und unsere Leistungen entsprechend unseren vertraglichen und gesetzlichen Pflichten zu erbringen, zu dokumentieren und abzurechnen.

    Zudem bearbeiten wir Ihre Personendaten zu folgenden Zwecken:

    • Beantwortung Ihrer Anfragen und Kommunikation mit Ihnen;
    • Bearbeitung Ihrer Registrierung oder Bestellungen;
    • Beantwortung von Bewerbungen;
    • Bereitstellung der Website;
    • Analyse und Optimierung der Nutzung der Website;
    • Entwicklung und Verbesserung von Produkten und Dienstleistungen;
    • Marketing und Werbung;
    • Optimierung unserer Beiträge auf unseren Social-Media-Unternehmensseiten;
    • Information über neue Entwicklungen bei Leutschenbach 55/66 und über neue Dienstleistungen (z.B. über unseren Newsletter; wobei Sie uns jederzeit mitteilen können, dass Sie auf den Erhalt solcher Informationen in Zukunft verzichten möchten);
    • Erfüllung gesetzlicher Pflichten; und
    • Durchsetzung von Rechtsansprüchen.

    Wir haben ein den genannten Zwecken entsprechendes berechtigtes Interesse an der Bearbeitung Ihrer Personendaten. Einige Bearbeitungen sind zudem notwendig, damit wir unsere vertraglichen Pflichten Ihnen gegenüber oder unsere gesetzlichen Pflichten (z.B. Aufbewahrungspflichten) erfüllen können. Auf dieser Basis bearbeiten wir Ihre Personendaten, wenn und soweit das anwendbare Datenschutzrecht für die Rechtmässigkeit der Datenbearbeitung generell oder für bestimmte Bearbeitungstätigkeiten eine Rechtsgrundlage oder Rechtfertigung erfordert.

    Wie wir Ihre Personendaten speichern und schützen
    Wir speichern Ihre Personendaten nur in dem Umfang und so lange, wie dies für die Erfüllung der in dieser Datenschutzerklärung beschriebenen Zwecke oder zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten notwendig ist.
    Im Interesse der Integrität und der Vertraulichkeit der Personendaten treffen wir angemessene technische und organisatorische Massnahmen. Wir implementieren entsprechend unserer Risikobeurteilung insbesondere Zugangskontrollen, Zugriffskontrollen sowie Verfahren zur regelmässigen Überprüfung, Bewertung und Evaluierung der Wirksamkeit der Massnahmen.

    An wen wir Ihre Personendaten weitergeben
    Zur Erreichung der in dieser Datenschutzerklärung beschriebenen Zwecke kann es notwendig sein, dass wir Ihre Personendaten an andere Unternehmen weitergeben. Es handelt sich um folgende Kategorien von Empfängerinnen:

    • andere Konzern-Gesellschaften;
    • externe Dienstleisterinnen;
    • Lieferantinnen und Geschäftspartnerinnen;
    • (gegebenenfalls) Behörden und Gerichte.

    Ort der Bearbeitung
    Ihre Personendaten speichern und bearbeiten wir nur in der Schweiz.

    Ihre Rechte in Bezug auf Ihre Personendaten
    Sie haben die folgenden Rechte in Bezug auf Personendaten, die Sie betreffen:

    • Das Recht, Auskunft darüber zu erhalten, welche Personendaten wir über Sie speichern und wie wir diese bearbeiten;
    • das Recht auf Herausgabe oder Übertragung einer Kopie Ihrer Personendaten in einem gängigen Format;
    • das Recht auf Berichtigung Ihrer Personendaten; das Recht auf Löschung Ihrer Personendaten; sowie
    • das Recht, Bearbeitungen Ihrer Personendaten zu widersprechen.

    Beachten Sie bitte, dass für diese Rechte gesetzliche Voraussetzungen und Ausnahmen gelten. Soweit rechtlich zulässig, können wir Ihre Anfrage zur Ausübung dieser Rechte ablehnen. Sie haben ausserdem das Recht, bei der zuständigen Datenschutzaufsichtsbehörde eine Beschwerde einzureichen.

    Wie wir diese Datenschutzerklärung ändern können
    Wir können diese Datenschutzerklärung jederzeit ändern, insbesondere wenn wir unsere Datenbearbeitungen ändern oder wenn neue Rechtsvorschriften anwendbar werden. Es gilt die jeweils dieser Website bereitgestellte Version.

    Zug, April 2026

    Impressum

    Herausgeber

    CPV/CAP Pensionskasse Coop
    Dornacherstrasse 156
    4002 Basel

    Design und Programmierung

    Creafactory®